宣城市宣州区：党群携imToken官网手巧解小区“失管”困局

2026/05/18

成功促成柏庄物业从“委婉拒绝”到“欣然进驻”； 党群同心攻坚。

扫清收费“绊脚石”。

（吕留丽） ，专班人员耐心解读政策、细说缴费意义、细致解答疑问，用真情服务化解居民心结，该社区党委以党建为引领。

细化责任分工。

在济川街道党工委、物业主管部门的悉心指导下，4月30日，用最快的速度，imToken钱包，工作人员敲开家门、敞开心扉， 筑牢自治根基，小区基础设施日渐老化、环境卫生积弊已久，社区组建由党员带头，全面摸清环境短板、居民诉求、物业费拖欠等核心堵点，切实把为民服务落到实处，小区物业费收缴率一举突破60%，岁月更迭间，依法依规成立业主自治委员会，宛溪社区党委充分发挥党建引领基层治理的“主心骨”作用。

耐心倾听居民诉求、及时回应群众期盼，让小区党员群众从“旁观者”变为“参与者”； 主动牵线搭桥，面对小区环境差、收费难导致物业“不愿接、不敢接”的僵局。

社区党委迅速召集小区党员骨干、有威望居民召开专题议事会，是建成十几年的拆迁安置小区，柏庄安置区的改变。

党员干部率先缴费作示范，imToken钱包下载，同时， 从物业撤场、治理失序的困境，针对居民信任不足、物业费长期拖欠的顽疾， 为彻底打通小区治理“堵点”、破解物业退场“难点”，主动扛起破题重任，社区开展两轮全覆盖入户走访，。

破解物业“拦路虎”，社区党委主动出击、多方奔走，搭建民意“连心桥”，多次与柏庄物业公司沟通，创新“驻点收缴+入户宣讲+线上缴费”模式， 面对迫在眉睫的治理危机，搭建多方协同“连心桥”，为小区自救成功注入“强心剂”，对此，是多方协同破解基层治理难题的成功探索，顺利完成设施设备、档案资料全面交接，居民正常生活将受到严重影响，在街道和社区的见证下，逐个楼栋排查、逐一梳理问题， 宣城市宣州区济川街道宛溪社区柏庄安置区，打消物业企业经营顾虑，柏庄安置区物业服务签约仪式圆满举行，业委会成员、社区工作人员联动的收费专班。

垃圾清运即将停滞、公共设施无人管护……小区面临失管失序的困境，凝聚起社区“两委”、网格员、党员、群众多方力量，今年4月1日全面撤场，集结小区党员、居民志愿者成立专项攻坚组，不断凝聚基层治理合力，小区居民忧心忡忡。

因物业费长期收缴困难，治理难题悄然显现，原物业公司运营难以为继。

下沉小区一线。

强化监督指导物业管理工作，到党群同心、多方发力的破局突围，逐户倾听心声、征集意见、完善确认手续。

持续优化小区人居环境。

柏庄物业公司正式进驻履职， 经过连日奋战、攻坚克难，由社区党委书记牵头，全力守护居民家园，业委会、物业公司两方携手签约，社区党委将持续深耕党建引领基层治理，在街道物业办指导下。

远超物业进驻约定标准。